土地一括借り上げのメリットAdvantages

安 定 収 入

土地は更地のままでは収益を生みません。
しかし、月極駐車場を経営する場合、車室台数分の個別契約の煩わしさが発生します。
その上、月極駐車場の空車室問題は、経営上最も大きな不安要素です。
またコインパーキングを経営する場合、月によって収益が安定しません。
この問題を解決し毎月安定した収入をお約束するのが、一括借り上げ方式です。

資金不要

コインパーキングをご自分で経営する場合は、設備費用・工事費用・運営維持費等の資金が必要になってきますが、一括借り上げ方式の場合、ネクステージが負担いたします。
オーナー様が負担する資金は一切ございません。

経営のノウハウ不要

コインパーキングオープン後の、集金・保守・清掃・２４時間緊急対応等、面倒な業務は全て当社が行います。

狭い変形した悪条件の土地でもＯＫ

駐車スペース２台分位の狭い土地や、変形地でもご相談下さい。※←リンクより実例ブログをぜひご覧いただき、参考にして下さい
例えば、現在オーナー様が運営しておられる月極駐車場の空いている一部分をコインパーキングに変える事で、空車室リスクが軽減され収入アップにつながります。
また、駐車をしていると車内の温度はうなぎ上りです。
家を建てるには日当りが悪くて…という土地は駐車場に適しています。

契約・解約が簡単

契約は「一時使用賃貸借」になりますので、権利等は一切発生いたしません。
契約と解約に伴う駐車場機器の設置と撤去の工事は、それぞれ１週間程度で完了します。
つまり、土地の最終的な有効利用が決まるまで、リスクの少ない更地に最も近い状態で、土地の空白期間に収益を上げながらカバーすることができます。